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2013年12月31日星期二

Happy New Year 2014

倒数2014年的到来.....
期待新的一年可以心想事成, 完成全部所设定的目标.
希望在新的一年里顺风顺水.....也恭祝大家新年快乐,
GOODBYE 2013 & HAPPY NEW YEAR 2014.



马云有这么一句话我非常欣赏:“ 真的很累吗?
累就对了,舒服是留给死人的!”
苦-才是人生 ,
累-才是工作,
变-才是命运 , 
忍-才是历练,
容-才是智慧 , 
静-才是修养,
舍-才是得到 ,
做-才是拥有。
如果,感到此时的自己很辛苦,告诉自己:容易走的都是下坡路,坚持住,因为你正在走上坡路!!!
——献给身边所有正在努力的人!
倒数2014年我们一同加油!马到成功!
祝心想事成,身体健康....

2013年12月19日星期四

【看懂了,等于读了3年MBA!】

你做老板,你做生意,你开店,你做夜场,你办厂,你做服务业,等等,不管你做那一行,看完这篇文章,理解透了,就等于你清华大学MBA毕业了······
人不成熟的第一个特征:就是立即要回报。

他不懂得只有春天播种,秋天才会收获。很多人在做任何事情的时候,刚刚付出一点点,马上就要得到回报。(学钢琴,学英语等等,刚开始就觉得难,发现不行,立即就要放弃。)很多人做生意,开始没有什么成绩,就想着要放弃,有的人一个月放弃,有的人三个月放弃,有的人半年放弃,有的人一年放弃,我不明白人们为什么轻易放弃,但是我知道,放弃是一种习惯,一种典型失败者的习惯。所以说你要有眼光,要看得更远一些,眼光是用来看未来的!
对在生活中有放弃习惯的人,有一句话一定要送给你:"成功者永不放弃,放弃者永不成功"。那为什么很多的人做事容易放弃呢?美国著名成功学大师拿破仑希尔说过:

穷人有两个非常典型的心态:
1、永远对机会说:“不”;
2、总想 “一夜暴富”。
今天你把什么机会都放到他的面前,他都会说 “不”。就是今天你开饭店很成功,你把你开饭店的成功经验,发自内心的告诉你的亲朋好友,让他们也去开饭店,你能保证他们每个人都会开饭店吗?是不是照样有人不干。
所以这是穷人一个非常典型的心态,他会说:“你行,我可不行!”。一夜暴富的表现在于,你跟他说任何的生意,他的第一个问题就是 “挣不挣钱”,你说 “挣钱”,他马上就问第二个问题 “容易不容易”,你说 “容易”,这时他跟着就问第三个问题 “快不快”,你说 “快”!这时他就说 “好,我做!”呵呵,你看,他就这么的幼稚!
大家想一想,在这个世界上有没有一种: “又挣钱,又容易,又快的”,没有的,即使有也轮不到我们啊,所以说在生活中,我们一定要懂得付出。那为什么你要付出呢?因为你是为了追求你的梦想而付出的,人就是为了希望和梦想活着的,如果一个人没有梦想,没有追求的话,那一辈子也就没有什么意义了!
在生活中你想获得什么,你就得先付出什么。你想获得时间,你就得先付出时间,你想获得金钱,你得先付出金钱。你想得到爱好,你得先牺牲爱好。你想和家人有更多的时间在一起,你先得和家人少在一起。
但是,有一点是明确的,你在这个项目中的付出,将会得到加倍的回报。就像一粒种子,你把它种下去以后,然后浇水,施肥,锄草,杀虫。最后你收获的是不是几十倍,上百倍的回报。
在生活中,你一定要懂得付出,你不要那么急功近利,马上想得到回报,天下没有白吃的午餐,你轻轻松松是不可能成功的。
一定要懂得先付出!

人不成熟的第二个特征:就是不自律。

不自律的主要表现在哪里呢?
一、不愿改变自己:
你要改变自己的思考方式和行为模式。你要改变你的坏习惯。其实,人与人之间能力是没有多大区别,区别在于思考方式的不同。一件事情的发生,你去问成功者和失败者,他们的回答是不一样的,甚至是相违背的。
我们今天的不成功是因为我们的思考方式不成功。一个好的公式是:当你种植一个思考的种子,你就会有行动的收获,当你把行动种植下去,你会有习惯的收获,当你再把习惯种植下去,你就会有个性的收获,当你再把个性种植下去,就会决定你的命运。
但是如果你种植的是一个失败的种子,你得到的一定是失败,如果你种植的是一个成功的种子,那么你就一定会成功。
很多人有很多的坏习惯,如:看电视,打麻将,喝酒,泡舞厅,他们也知道这样的习惯不好,但是他们为什么不愿意改变呢?因为很多人宁愿忍受那些不好的生活方式,也不愿意忍受改变带来的痛苦。
二、愿意背后议论别人:

如果在生活中,你喜欢议论别人的话,有一天一定会传回去,中国有一句古话,论人是非者,定是是非人。
三、消极,抱怨:

你在生活中喜欢那些人呢?是那些整天愁眉苦脸,整天抱怨这个抱怨哪个的人,还是喜欢那些整天开开心心的人。如果你在生活中是那些抱怨的,消极的人的话,你一定要改变你性格中的缺陷。如果你不改变的话,你是很难适应这个社会的。你也是很难和别人合作的。
生活当中你要知道,你怎样对待生活,生活也会怎样对待你,你怎样对待别人,别人也会怎样对待你。所以你不要消极,抱怨。你要积极,永远的积极下去,就是那句话:成功者永不抱怨,抱怨者永不成功。
人不成熟的第三个特征:经常被情绪所左右。

一个人成功与否,取决于五个因素:

(1)学会控制情绪
(2)健康的身体
(3)良好的人际关系
(4)时间管理
(5)财务管理
如果你想成功,一定要学会管理好这五个因素,为什么把情绪放在第一位呢?把健康放在第二位呢?是因为如果你再强的身体,如果你情绪不好,就会影响到你的身体,现在一个人要成功20%靠的是智商,80%靠的是情商,所以你要控制好你的情绪,情绪对人的影响是非常大的。人与人之间,不要为了一点点小事情,就暴跳如雷,这样是不好的。
所以在生活中,你要养成什么样的心态呢?你要养成 “三不”,“三多”:
不批评、不抱怨、不指责;
多鼓励、多表扬、多赞美。
你就会成为一个受社会大众欢迎的人。如果你想让你的伙伴更加的优秀,很简单,永远的激励和赞美他们。
即使他们的确有毛病,那应该怎么办呢?这时是不是应该给他们建议,在生活中你会发现有这样一个现象,有人给别人建议的时候,别人能够接受,但是有建议的时候别人就会生气。其实建议的方式是最重要的,就是 “三明治” 赞美,建议,再赞美!
想一想,你一天赞美了几个人,有的人可能以为赞美就是吹捧,就是拍马屁。赞美和吹捧是有区别的,赞美有四个特点
(1)是真诚的
(2)是发自内心的
(3)被大众所接受的
(4)无私的
如果你带有很强的目的性去赞美,那就是拍马屁。当你赞美别人时候,你要大声的说出来,当你想批评别人的时候,一定要咬住你的舌头!

人不成熟的第四个特征:不愿学习,自以为是,没有归零心态。
其实人和动物之间有很多的相似之处,动物的自我保护意识比人更强(婴儿与小猪)但是,人和动物最大的区别在于,人会学习,人会思考。人是要不断学习的,你千万不要把你的天赋潜能给埋没了,一定要学习,一定要有一个空杯的心态。我们像谁去学习呢?就是直接向成功人士学习!
你要永远学习积极正面的东西,不看,不听那些消极,负面的东西。一旦你吸收了那些有毒的思想,它会腐蚀你的心灵和人生的。在这个知识经济的时代里,学习是你通向未来的唯一护照。在这样一个速度,变化,危机的时代,你只有不断的学习你才不会被这个时代所抛弃,一定要有学习,归零的心态。去看每一个人的优点,“三人行,必有我师也”!

2013年12月17日星期二

Starhill REIT renamed YTL Hospitality REIT

Kuala Lumpur, 11 December 2013

Starhill Real Estate Investment Trust has been renamed “YTL Hospitality REIT”. The name change takes effect from today, following the registration of the REIT’s restated trust deed with the Securities Commission Malaysia.

2013年12月16日星期一

马交所:CDS推电子月结单

马交所: 高效、及时、保密 CDS推电子月结单

财经新闻 财经  2013-12-12
吉隆坡11日讯)中央存票户头(CDS)推出电子版月结(eStatement),取代目前的邮寄方式。
交易所今天发表文告指出,即日起推出这项更方便投资者的新服务。

马交所总执行长拿督达祖丁表示,中央存票户头持有者可要求交易所,以电邮发送每月结单、相关
存票户头资讯、通知等文件。他说,这项服务是推动电子化措施之一,有效且更环保。

“这项新服务确保存票户头的月结单及通知更有效、及时及安全传送给持有人。”

他说,以电邮传送和通知,可减少邮件寄失的风险,同时,能加强投资者的私隐保密,及减少使
用纸张。早前,交易所已推出电子股息、电子股票申请及电子附加股服务,进一步方便投资者,并
可接洽使用科技的投资者。[南洋网财经]

大家也可以通过BURSA MALAYSIA注册E-STATEMENT
http://www.bursamalaysia.com/market/products-services/central-depository-system-cds/estatement-registration/

2013年12月13日星期五

适当的执着叫做坚持, 过份的执着叫做固执/笨蛋



适当的执着叫做坚持, 过份的执着叫做固执/笨蛋

在某件事情上,如果明知到错得话还坚持的话就只会损人不利己。 应该听听周围同事或朋友的意见或劝告。 在工作上不是职位高就是你的方法正确, 偶尔听听属下的意见反而你可以从他们的身上学到或得到一些启发。

2013年12月10日星期二

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2013年12月3日星期二

80%大馬人不重視退休規劃?

private-retirement-scheme-malaysia“大馬人普遍沒有做好退休規劃,面對財務危機指日可待。”
在每5個人當中,少過1個把退休儲蓄視為優先事項;不到半數的人士已做好財務規劃。
另外,大馬人將面對5年退休資金不足,現實情況可能更糟;家長期待孩子提供財務支援,但現實顯示可能難以實現。
這是宏利亞洲投資者最新公佈的意向指數(Manulife Investment Sentiment Index)調查報告的重點。
報告指出,不到一半的大馬人開始為退休做好規劃;在每5個人當中,不到1個表示,類似規劃是他們優先或第二考量的財務事項,超過四分之三的投資者表示有信心,他們能負擔起理想的退休生活。
退休資金短缺5年
這次的調查顯示,大馬人平均會面對5年的退休資金不足問題,這是基於馬來西亞投者預料退休期長達17年、但是平均儲蓄卻只能維持12年,而且這還未考慮通膨因素得出的結論。
調查發現,與其他接受調查的亞洲市場比較,大馬優先考慮退休規劃的比率較低。與此同時,馬來西亞在這些市場中的法定退休年齡最早,就是60歲,退休規劃明顯不足。
調查顯示,在馬來西亞政府或僱主為員工繳納的退休金,預計只佔退休收入的18%。雖然投資者也期望能依賴儲蓄和其他收入來應付退休生活,但是在最近公佈的2014年財政預算案清楚反映,政府對大馬人民退休儲蓄不足的問題感到擔憂。
2013年10月25日公佈的財政預算案中,政府決定發放500令吉的一次性補助金,給那些在私人退休計劃下投資至少1千令吉,年齡介於20至30歲的新申請者。
此外,政府的僱員公積金局(EPF)繳納率也將從5%提高至10%,或從每年最高60令吉提高至120令吉,這項措施的目的顯然是為了鼓勵人們在開始工作後,就儘早規劃退休生活。
公積金局退休金只夠用3年
宏利控股有限公司的集團首席執行員麥克指出:“只要大略看過這項調查結果,就會發現我們有必要努力進行教育與提高投資者的醒覺。”
麥克也補充:“現實情況是僱員公積金局所繳付的一次性退休金,平均只夠用3年,因此政府的這項措施是及時且非常重要。”
愛持現金
儲蓄卻偏低
馬來西亞投資者只儲蓄每月收入的11%作為退休金,這個數字在本區域屬於第二低。麥克認為,退休後的花費只佔投資者目前每月收入大約一半水平,儲蓄佔預期退休後收入的30%,是本區域的最高比例。
在受訪者當中,現金儲蓄佔資產分配的48%(不包括主要住宅)。與此同時,60%的受訪者認為,他們所持有的現金並不足夠。
值得一提的是,大馬人擁有的現金,平均只是第三季相等於4個月的個人收入,遠遠比本區域市場的平均22個月收入低。
為了提高退休儲蓄,接受調查者指增加工作以提高收入,作為其中一個彌補退休儲蓄不足的途徑,另外,全職或兼職以及個人保險產品,各佔退休收入14%。
42%冀老來靠子
在馬來西亞,48歲以上的受訪者,其中42%期待在退休時,能依靠孩子提供財務支持,可是,在48歲或少於48歲以下的投資者,其中38%預期照顧他們的父母。
這些數字偏離區域整體趨勢,因為區域平均只有18%的受訪者打算依靠孩子,以及42%受訪者準備支援他們的父母。馬來西亞人依靠子女的期望看似實際,但可能是個錯誤的想法。
受訪者沒有提早進行退休規劃,最常見的原因是他們“還很年輕”,特別是那些年齡在25至39歲的受訪者;其次是因為要負擔孩子的教育費,選擇這個原因的主要是年齡介於30至49歲的人士,這反映了這個世代很多人很可能被夾在子女教育費和撫養退休父母之間。
麥克表示:“統計數字顯示這一代人,被夾在負擔孩子教育費和撫養父母之間,讓他們難以真正落實退休規劃。”
馬投資情緒區域最樂觀
馬來西亞投資者對經濟保持樂觀,但期待有所保障,從馬來西亞受訪者對於退休的態度和期望可以看出,金融市場整體情緒保持正面積極,指數為+49,這也是區域內最高指數,大幅領先其他國家(印尼排第二+38),反觀鄰國新加坡的指數只有+13。
對股市房產樂觀度減
雖然調查顯示,投資者仍看好所有的資產類型,但是對個人資產的情商卻有所改變,對股票和住宅的樂觀程度稍微滑落,但是更看好固定收入和現金,至於對投資產業和信託基金的看法則不變。
與區域其他國家比較,馬來西亞投資者對現金抱持更正面的看法,主要原因是安全、波動幅度較小的資產(55%),方便周轉應急。
此外,他們認為目前股市波動太大,因此擔心做出錯誤的投資決定。這項調查發現,在退休後獲得政府通過僱員公積金局一次性發放的人士當中,半數(53%)會將這筆錢存入銀行,而另外的17%受訪者會用這筆錢購買房地產。
宏利資產管理服務有限公司的首席投資員張傑森表示:“投資者對房地產的興趣,反映出他們尋求長期的資本增值。投者者依然趨向迴避風險,偏向定期存款、保險和擔保產品。”
他補充:“雖然這些都重要,但投資者應該探討擴大投資組合,融入其他種類的投資,進而在退休之前與期間提高潛在回酬,以達到理想的收益。”
宏利亞洲指數追蹤7市場
宏利亞洲投資者意向指數是一項季度性獨家調查,測量與追蹤本區域7個市場的投資者,對主要資產類別與相關問題的看法。
宏利亞洲投資者意向指數通過每個市場的500個網上訪問,這些市場分別是香港、中國、台灣、日本和新加坡;馬來西亞、印尼的訪問則是面對面進行。
受訪者介於中產階級、富裕投資者,年齡超過25歲,是家庭財務事項的主要決策者、目前擁有投資產品。(星洲日報/投資致富‧財富調查‧文:鄭碧娥)



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