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2014年7月31日星期四

马六甲游记(DAY 2)

到了第二天早上, 沿着打金街(Jalan Tukang Emas)来到了荣茂茶室, 看到里边人山人海就抱着试试的精神, 点了点心跟皮蛋瘦肉粥。走进老字号的“荣茂茶室”,看到店前两根圆柱的石刻店名、店里的建筑老格局、墙上的金漆匾额与书法,我彷佛进入了时光的隧道,心里头油然而生对于古早味的向往。

老板娘介绍的大包多汁很肉很滑。店家自制的馅料创造了独特的味道,最厉害的还是当你把包子剥开时,热腾腾的汤汁就会随着裂缝从里面流出来,把汤汁夹着皮和馅一起咬在口里, 真美味。

据闻荣茂茶室是创立于1947年,现在是由第三代传承人在经营,是马六甲古城人最熟悉滴老字号茶楼之一。老板说他们早上五点半就开始开店,直到中午大概一点就休息,星期二是休息天。


吃了早点, 我们沿着打金街继续走下去, 就看到马六甲河了。


之后对面就是荷兰红屋, 荷兰红屋是荷兰殖民时期所遗留在马六甲的红色建筑物,建于1650年,是东南亚最古老的荷兰建筑。红屋曾是18世纪时的荷兰总督官邸和荷兰人行政中心,后来易主为英国人的行政中心,如今则是马六甲博物馆,展览马六甲王朝、荷兰、英国和葡萄牙的历史文物。虽然这个建筑的砖墙、窗口和门的样式都有荷兰风格


逛完了荷兰红屋, 接着我们就去了马六甲郑和博物馆为了纪念郑和下西洋六百周年,新加坡和马来西亚的华人、华侨出资三千万人民币,在马六甲郑和官仓遗址建一个郑和文化馆。该文化馆总面积八千平方米,共三个楼层,分郑和在中国、郑和在马六甲、郑和宝船三大部分,展出郑和下西洋所带的数百件瓷器、海产品、宝船模型等,还展示郑和船员生活场景,在古老的中国馆里开设了茶馆和郑和纪念品中心。


由于买了郑和博物馆的门票, 也可凭票入门参观马六甲皇家马来西亚海军博物馆

马来西亚皇家海军博物馆拥有海军纪念物品及电脑时代之前的军舰装备。此馆存放着 1817 年于马六甲沉船的 DIANA 号船只内,打捞起来的珍贵陶器。当年 DIANA 号是从 CANTON 航往马德拉斯的途中。在 1993 年的打捞行动中,发现了 DIANA 号内拥有大量的陶瓷器。在马六甲是最多博物馆的州,个人认为马来西亚皇家海军博物馆是很值得参观,因为能让我们知道在古代到现代,他们是怎样打仗和他们所用的武器。




2014年7月24日星期四

怡保花園產託次季淨利增15%







(吉隆坡24日訊)租金收入增加,怡保花園產托(IGBREIT,5227,主板產業投資信托組)截至2014年6月30日為止次季淨利增長15.32%至5千850萬1千令吉,比較前期淨利為5千零72萬6千令吉。

次季營業額為1億1千547萬7千令吉,比前期的1億零704萬5千令吉增長7.87%。

首6個月淨利為1億1千624萬6千令吉,比前期淨利1億零3萬7千令吉增加16.20%。

半年營業額為2億2千961萬6千令吉,前期為2億零843萬令吉,增加10.16%。

派發每股3.89仙的股息

董事部建議派發每股3.89仙的股息。

除權為下月11日,享有則是下月13日。

該公司發表文告指出,淨利及營業額增加主要是總租金收入增長逾11%所致。

該公司認為,今年下半年的營運展望持續具挑戰,主要是消費者開銷走低,以及更多零售中心供應的衝擊,而該公司將在2014年財政年儘力取得令人滿意的業績表現。(星洲日報/財經)




2014年7月23日星期三

马六甲游记(DAY 1)

早上乘达0945的班机从砂崂越到吉隆玻再从KLIA2直接买了车票下马六甲 到了目的地都已经下午两点多了 干紧去酒店CHECK IN,酒店之后立刻把行李一丢 马上迫不及待去寻找美食来医抱肚子

由于酒店距离鸡厂街非常靠近便步行去寻找美食。马六甲,最著名的就是jonker street,不过也挺商业化的,游客非常多!那些网上推荐的吃饭的地方,大多非常多人到了大宝小食也就是JONKER 88 (事先做了功课)人潮非常多(店门外长长的人龙)找到了座位就点了必吃的CENDOL还有BABA LAKSA

CENDOL是马六甲的传统甜品,看似我们国内的刨冰,材料包括椰汁及由米所制成的绿色果冻。Bilik 原味CENDOL淋上顶顶大名的马六甲糖浆,不但不会太甜,那浓浓的香气叫人吃了就忘不了。。。BABA LAKSA还不错吃,尤其是laksa的佐料吸收了所有的汤汁吃起来特别美味




到了晚上去逛逛马六甲有名滴鸡厂街夜市吃的喝的应有尽有琳琅满目还有歌台娱乐节目非常热闹我们逛了整条街买了很多美食全部都超美味滴嘻嘻。。。又要胖多几公斤了

很多食物还没来得及拍照就直接进肚子了这条街是每个星期的五六和日才有喔有计划要去马六甲鸡厂街夜市滴朋友们记得哦非常值得一去滴夜市




2014年7月13日星期日

2014年世界杯得主-德国Germany




德国终于在2014年捧回大力神杯。很多以前年轻主力经过了多年磨练有1996韩国-日本, 到2000南非, 终于在2014的巴西得到了冠军。Klose(相信这一届已是最后一届的世界杯, Ozil, 小猪, 拉姆, Muller, Boateng, 历经了多年的磨练终于可以如愿捧杯了。 得来不易, 恭喜。 下一届2018俄罗斯见了。

2014年7月10日星期四

6137億資產料當一哥 興業 聯昌 馬建屋獲准洽大合併

(吉隆坡10日訊)興業資本(RHBCAP,1066,主要板金融)、聯昌集團(CIMB,1023,主要板金融)及馬建屋(MBSB,1171,主要板金融)籌劃大合併,獲得國家銀行放行進行洽談,合併后總資產預計高達6137億令吉,成為國內銀行界一哥!
 今日停牌的3隻股項,也將在明日恢復交易。
 3家公司在今晚發佈聯合文告說,興業資本及聯昌集團探討合併業務,並且聯合馬建屋打造強大的伊斯蘭銀行臂膀。
 文告說,3方獲得為期90天的獨家協議以洽商及談妥價碼、架構及其他相關合併條件,並且在國行批准后可自動延期。
 分析師估計,若屬實,興業資本每股價碼料10.12令吉,聯昌集團、興業資本及馬建屋總資產則分別約3800億4000萬令吉、1969億4000萬令吉及367億4000萬令吉,合併總資產6137億令吉。
 屆時總資產約5780億令吉的馬銀行(MAYBANK,1155,主要板金融),“銀行大哥”地位不保!
市值將達900億
 大眾投資研究分析師在報告中指出,倘若合併消息成真,讓3家金融機構合併的價碼將是關鍵;市場揣測將以賬面1.75倍價格成交,並以換股方式完成。
 “興業資本是3造中唯一股項遭低估的公司,截至3月底以賬面1.29倍交易,聯昌及馬建屋分別以1.68倍及1.6倍交易,若獻購價為賬面1.5倍,興業每股將要價10.12令吉,比週三(9日)閉市價8.72令吉溢價16%。”
 日前報導引述消息指出,若以賬面1.75倍計算,興業資本市值約300億令吉,馬建屋市值則達68億令吉,加上聯昌集團,新公司市值將達900億令吉。
持興業資本9.9%股權
僑豐受惠猛漲28仙
僑豐控股(OSK,5053,主要板金融)持有興業資本約9.91%股權,分析師看好可望實現投資價值,若以換股達成協議, 僑豐控股股項估值可提高至3.07令吉,該股在消息帶動下,週四(10日)大熱上揚兼刷新高,躋進十大上升及熱門股榜。
 在相關股項皆停牌前提下,持有興業資本約10%股權的僑豐控股備受看好,開市一舉突破2令吉水平,漲13仙至2.13令吉,休市時漲19仙至2.19令吉,成交量1664萬4400股。
 僑豐控股以全日最高水平 2.28令吉閉市,起28仙,成交量3504萬6900股。
 大眾投資研究分析師在報告中指出,目前興業資本以賬面價值1.29倍交易,僑豐控股持有的股權價值約22億令吉,可將公司股項估值推高至每股2.27令吉。
 “若獻購要成事,獻購價至少需要是賬面價值的1.5倍,以持股計算,屆時僑豐控股股項估值又將再提高至每股2.63令吉,若以市場傳聞的1.75倍定價,每股估值將再升至3.07令吉。”
 分析師指出,上述估算未將該公司旗下持有土地價值納入計算,該批土地價值相等于每股42仙。
 “僑豐控股一日不脫售該批股權,皆可算是公司旗下具價值投資,即使變賣股權,脫售所得亦可做未來收購資產或房地產發展用途,仍是值得短期交易股項,值得短期買進。”
公積金局合併後料持股25%
公積金局在上述3家公司均有顯著股權,料將在交易中扮演重要角色,市場預計事成之后持股25%,屆時聯昌集團將有公積金局及國庫控股2大強大機構投資者坐陣。
 “彭博社”引述知情人士報導,聯昌集團已向國家銀行提出洽商收購申請,不過計劃尚處初步,交易架構未定。
 目前,公積金局為興業資本及馬建屋最大股東,分別持股41.34%及65.02%,在聯昌集團則持股14.5%;后者最大股東為持股29.6%的國庫控股。
 大馬投資研究分析師在報告中指出,根據媒體引述消息估算,假設交易以換股完成,公積金局在聯昌集團持股將在事成之后上升至25%,國庫控股持股則將從29.6%減至20%,分別為最大及第2大股東。
 她指出,聯昌集團可藉由興業資本的EASY業務進軍單位信託及個人貸款融資業務,並從馬建屋掌握公務員個人貸款業務,不過相信商業銀行及投資銀行業務會出現重疊。


中國報/財經 http://www.chinapress.com.my/taxonomy/term/100/all

國家銀行宣佈升息0.25%




(吉隆坡10日訊)一如市場預期,國家銀行今日宣佈,3年來首度上調隔夜政策利率(OPR)25個基點至3.25%,而利率的上限和下限為3%和3.50%。

國行在文告中指出,基於經濟增長前景穩定,以及通膨仍高於長期平均水平,貨幣政策委員會(MPC)決定調整貨幣政策的寬鬆度。

“貨幣政策的正常化,也旨在緩和可能對大馬經濟增長帶來衝擊的廣泛經濟和金融失衡風險。在新的利率水平,國行的貨幣政策立場,仍是繼續為經濟帶來扶持。”

國行說,經過首季溫和增長,全球經濟已重啟穩定復甦腳步,主要先進國家經濟活動持續以較快速度擴張,而亞洲經濟獲得外圍環境改善,以及內需持續擴張雙面支撐,在此環境下,全球金融市場表現相對穩定。

大馬方面,最新指標顯示,出口和私人領域活動持續堅挺,未來整體增長動能料獲延續,其中出口將繼續從先進經濟體復甦,以及需求增長中受惠,而投資活動在私人領域領導下,有望延續蓬勃勢頭。(星洲網)


點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/98372#ixzz37AuazsD7 
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