怡保花園產託末季賺5313萬‧派3.72仙分利

怡保花園產託末季賺5313萬‧派3.72仙分利

（吉隆坡26日訊）歸咎於產業升級費用和利息成本雙雙走揚，怡保花園產托（IGBREIT，5227，主板產業投資信托組）截至2015年12月31日止第四季淨利從前期的5千623萬9千令吉減少5.52%至5千313萬3千令吉，拖累全年淨利下跌20%至2億5千399萬8千令吉。

全年淨利跌20%

末季營業額增長1.53%至1億2千143萬3千令吉，推高全年營業額5.94%至4億8千919萬令吉。

該產托建議派發每單位3.72仙分利，除權和享有日落在2月10日和12日。

怡保花園產托在初步文告中表示，油價前景疲弱、美國升息、資金撤流和馬幣承壓，甚至是通膨打擊消費力與高家債，讓零售業前景充滿挑戰。

“零售商表現可能受到低可支配開銷、消費情緒低迷和激烈競爭影響。”

該產托認為，儘管2015財政年表現令人滿意，但公司仍對商業動盪和經濟逆風等可能影響2016財政年表現的因素持審慎態度。

“綜合上述因素，怡保花園產托將專注資產強化措施和積極管理，以確保回酬率的穩定和可持續性。”（星洲日報／財經）

業績超預期‧怡保花園產託財測上調

（吉隆坡28日訊）雖然面對消費稅開跑壓力，怡保花園產托（IGBREIT，5227，主板產業投資信托組）新出爐第三季淨利仍按年揚8.3%，讓一些分析員直言驚喜，看好旗下零售廣場的策略性位置能繼續支持未來業績，2016年財測最高被調高9.3%。

MIDF研究指出，怡保花園產托第三季的營運開銷低於預期，包括公用事業開銷按年跌8.7%，同期營業額則取得7%成長，主要受租金收入增加和可出租空間擴大所帶動，估計全年淨利取得12.3%成長。

“由於首9個月業績超越預期，我們決定上調2015和2016年財測6.6%和7.8%。”

聯昌研究亦選擇上調怡保花園產托的2015至2017年財測3至9.3%及每單位分利（DPU）2.7至8.9%，因預見谷中城購物商場將在今年多出4萬平方呎可出租空間。

馬銀行研究認為怡保花園產托第四季業績可能因額外年終開銷和活動侵蝕賺幅而放緩，但仍看好整體盈利繼續獲偏高和穩定租用率所支持。

安聯星展認為，怡保花園產托旗下的谷中城購物商場和The Gardens購物商場都坐落在主要位置，這有助支持購物人潮和商店租用率及確保租金可繼續以健康幅度上修。

無論如何，安聯星展認為怡保花園（IGB，1597，主板產業組）目前正發展的零售資產要到2018年才完成，因此相信暫不會有資產入注活動，缺乏短期催化劑。（星洲日報／財經‧報導：李三宇）

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2015/01/27 IGB REIT 派息3.9仙

IGB REIT declares income distribution of 3.9 sen per unit, 4Q profit down 64% on previous revaluation gains

IGB Real Estate Investment Trust (REIT) recorded a total distribution per unit of (DPU) of 7.79 sen for the financial year ended Dec 31, 2014, an increase of 10.7% from 7.04 sen in FY13.

The total DPU in FY14 represented a yield of 5.37%, based on the unit’s closing price of RM1.31 today.

On prospects, IGB REIT expects 2015 to be a challenging year. Hence it is “cautiously optimistic” that its financial performance for the year ending Dec 31, 2015, would be “satisfactory”.

IGB REIT’s shares closed one sen or 0.76% lower at RM1.31 today.  

加码IGBREIT

怡保花園產託次季淨利增15%

（吉隆坡24日訊）租金收入增加，怡保花園產托（IGBREIT,5227,主板產業投資信托組）截至2014年6月30日為止次季淨利增長15.32%至5千850萬1千令吉，比較前期淨利為5千零72萬6千令吉。

次季營業額為1億1千547萬7千令吉，比前期的1億零704萬5千令吉增長7.87%。

首6個月淨利為1億1千624萬6千令吉，比前期淨利1億零3萬7千令吉增加16.20%。

半年營業額為2億2千961萬6千令吉，前期為2億零843萬令吉，增加10.16%。

派發每股3.89仙的股息

董事部建議派發每股3.89仙的股息。

除權為下月11日，享有則是下月13日。

該公司發表文告指出，淨利及營業額增加主要是總租金收入增長逾11%所致。

該公司認為，今年下半年的營運展望持續具挑戰，主要是消費者開銷走低，以及更多零售中心供應的衝擊，而該公司將在2014年財政年儘力取得令人滿意的業績表現。（星洲日報／財經）

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