（吉隆坡23日讯）大马第一房產信託（AMFIRST，5120，主板房產信託股）正在协商两项总值约2亿令吉至2亿5000万令吉的收购交易，不过，目前仍处于初步阶段。
大马第一房產信託投资主管帕尼尔萧文（Panner Selvam）在第2届股东大会后的记者会上表示，目前正在对多项潜在收购建议，进行精密审核，主要是瞄准高利润的產业，除了巴生谷地区，该公司也不会排除將在其他州属等地置业。
当中有两项收购建议，已符合该公司的基准要求，目前处於初步协商阶段，收购价值约2亿令吉至2亿5000万令吉。
此外，大马第一房產信託首席执行员祖海利（Zuhairy）指出，该公司目前的负债率为32.7%，还可以进行大约4亿令吉的收购活动。
帕尼尔萧文透露，该公司主要物色商业中心、办公楼及综合发展建筑，而该些资產须符合公司基准要求，当中，收益率是该公司首要关注的元素，其他还有建筑素质等。他指出，该公司订下的收益率基准为6.1%。目前该公司共有9项资產，总值13亿1410万令吉。
资產增值拼竞爭力
展望產业信託前景，祖海利表示，房產信託领域整体的租用率从87%，下跌至85%，但是，该公司在2014財政年的资產租用率则达到88%。另外，该公司也通过资產增值措施（AEI），进一步提升资產的竞爭力，以吸引优质租户及正面的租金调升活动，冀望可维持其租用率的成长。
祖海利指出，虽然汽油及电费上涨，进一步提升成本，但大马第一房產信託並不轻易將成本转嫁至租客，而目前该公司正与现有租客，针对这额外的成本进行协商。
此外，祖海利说，虽然，过去的平均租金调升为3至5%，不过，目前若是该公司没有进行资產增值措施，要取得3至5%的租金调涨水平並不容易。
此外，祖海利披露，在资產增值措施下，旗下建筑资產將会逐步展开维修工程，如高峰广场（Summit USJ）。
因此，將导致租客需要迁移到商场其他地点营业，但是不会直接影响营运。
配售20%基金单位
除此之外，该公司建议配售20%的基金单位，將基金规模从6亿8640万单位，扩大至8亿2368万单位的建议，已在股东大会上获股东批准。
（吉隆坡23日讯）大马第一房產信託（AMFIRST，5120，主板房產信託股）正在协商两项总值约2亿令吉至2亿5000万令吉的收购交易，不过，目前仍处于初步阶段。
大马第一房產信託投资主管帕尼尔萧文（Panner Selvam）在第2届股东大会后的记者会上表示，目前正在对多项潜在收购建议，进行精密审核，主要是瞄准高利润的產业，除了巴生谷地区，该公司也不会排除將在其他州属等地置业。
当中有两项收购建议，已符合该公司的基准要求，目前处於初步协商阶段，收购价值约2亿令吉至2亿5000万令吉。
此外，大马第一房產信託首席执行员祖海利（Zuhairy）指出，该公司目前的负债率为32.7%，还可以进行大约4亿令吉的收购活动。
帕尼尔萧文透露，该公司主要物色商业中心、办公楼及综合发展建筑，而该些资產须符合公司基准要求，当中，收益率是该公司首要关注的元素，其他还有建筑素质等。他指出，该公司订下的收益率基准为6.1%。目前该公司共有9项资產，总值13亿1410万令吉。
资產增值拼竞爭力
展望產业信託前景，祖海利表示，房產信託领域整体的租用率从87%，下跌至85%，但是，该公司在2014財政年的资產租用率则达到88%。另外，该公司也通过资產增值措施（AEI），进一步提升资產的竞爭力，以吸引优质租户及正面的租金调升活动，冀望可维持其租用率的成长。
祖海利指出，虽然汽油及电费上涨，进一步提升成本，但大马第一房產信託並不轻易將成本转嫁至租客，而目前该公司正与现有租客，针对这额外的成本进行协商。
此外，祖海利说，虽然，过去的平均租金调升为3至5%，不过，目前若是该公司没有进行资產增值措施，要取得3至5%的租金调涨水平並不容易。
此外，祖海利披露，在资產增值措施下，旗下建筑资產將会逐步展开维修工程，如高峰广场（Summit USJ）。
因此，將导致租客需要迁移到商场其他地点营业，但是不会直接影响营运。
配售20%基金单位
除此之外，该公司建议配售20%的基金单位，將基金规模从6亿8640万单位，扩大至8亿2368万单位的建议，已在股东大会上获股东批准。
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